Hovedgaden 25A, Præstbro

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.201.600 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.488.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,35 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2016jul.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donstedvej 95B, 1. th 9330 Dronninglund	132 m²	2,9 km	03-01-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Donstedvej 95B, 1. tv 9330 Dronninglund	147 m²	2,9 km	18-11-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Rørholtvej 13, st. 9330 Dronninglund	99 m²	10,4 km	06-04-2025	880.000 kr.	8.889 kr./m²
Rørholtvej 13, 1. 9330 Dronninglund	80 m²	10,4 km	06-04-2025	880.000 kr.	11.000 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	10,3 km	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu