Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Udsigten 1

Villa · 221 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.776 kr/m².13.092.500 kr.
  2. 2Vores vurdering16.284.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1122,57 pct. siden jul. 2016
1,3M5,1M8,8M12,5M16,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20164.250.000 kr.31. aug. 20174.250.000 kr.16. maj 20241.332.000 kr.I dag · vores estimat16.284.672 kr.Markedet · 19921.552.304 kr.Markedet · 19931.376.167 kr.Markedet · 19941.841.593 kr.Markedet · 19952.841.397 kr.Markedet · 19962.997.865 kr.Markedet · 19972.357.407 kr.Markedet · 19982.301.273 kr.Markedet · 19992.301.936 kr.Markedet · 20002.773.329 kr.Markedet · 20012.772.224 kr.Markedet · 20023.519.646 kr.Markedet · 20034.117.451 kr.Markedet · 20044.135.573 kr.Markedet · 20055.486.325 kr.Markedet · 20067.185.815 kr.Markedet · 200714.838.603 kr.Markedet · 20086.630.000 kr.Markedet · 20095.346.874 kr.Markedet · 20106.490.991 kr.Markedet · 20114.282.317 kr.Markedet · 20124.643.652 kr.Markedet · 20135.396.599 kr.Markedet · 20147.214.545 kr.Markedet · 20156.490.991 kr.Markedet · 20166.745.583 kr.Markedet · 20177.845.500 kr.Markedet · 20186.838.403 kr.Markedet · 20198.895.471 kr.Markedet · 20208.742.539 kr.Markedet · 202110.259.483 kr.Markedet · 202210.982.816 kr.Markedet · 20239.623.224 kr.Markedet · 202410.350.093 kr.Markedet · 202511.644.269 kr.Markedet · 202614.081.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg
1.332.000 kr.
I dag · vores estimat
16.284.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.332.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.250.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.250.000 kr.
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²441 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²585 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²702 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²868 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²958 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²958 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²696 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²582 m15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²582 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,1 km31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden