Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Åbyvænget 10

Villa · 160 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².2.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering2.864.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	95 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	434 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	535 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	180 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	172 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	80 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	560 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	790 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	883 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	1,0 km	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu