Chr. Hansens Vej 4

Fritidshus · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.050 kr/m².7.850.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.561.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,40 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.561.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	305 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	337 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	453 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	354 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	591 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	591 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	664 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	681 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	419 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	923 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu