Godthåbsvej 6, Kongsmark

Fritidshus · 136 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.478 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 136 m².3.438.624 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.984.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,43 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	92 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	143 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	134 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	75 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	179 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Godthåbsvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	211 m²	169 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	22.512 kr./m²
Småfolksvej 61, Kongsmark 6792 Rømø	134 m²	207 m	12-06-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark 6792 Rømø	130 m²	167 m	24-06-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Gertrud Rasksvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	132 m²	378 m	11-06-2026	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark 6792 Rømø	128 m²	289 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu