Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 20

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.220 kr/m².6.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.110.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden jun. 2016
698k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat6.110.423 kr.Markedet · 19921.014.871 kr.Markedet · 1993975.832 kr.Markedet · 19941.165.164 kr.Markedet · 19951.111.110 kr.Markedet · 19961.127.126 kr.Markedet · 19971.460.602 kr.Markedet · 19981.682.252 kr.Markedet · 19991.271.556 kr.Markedet · 20001.687.829 kr.Markedet · 20011.858.714 kr.Markedet · 20021.462.747 kr.Markedet · 20032.229.513 kr.Markedet · 20041.884.168 kr.Markedet · 20051.967.394 kr.Markedet · 20063.120.975 kr.Markedet · 20074.001.140 kr.Markedet · 20082.562.274 kr.Markedet · 20092.725.723 kr.Markedet · 20102.419.131 kr.Markedet · 20113.339.479 kr.Markedet · 20122.092.662 kr.Markedet · 20132.762.474 kr.Markedet · 20143.203.200 kr.Markedet · 20153.190.330 kr.Markedet · 20162.801.513 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.297.722 kr.Markedet · 20193.878.017 kr.Markedet · 20203.948.945 kr.Markedet · 20214.542.824 kr.Markedet · 20225.481.905 kr.Markedet · 20234.910.048 kr.Markedet · 20245.679.674 kr.Markedet · 20255.948.657 kr.Markedet · 20265.374.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²164 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²164 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²182 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²160 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²145 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²176 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²176 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²318 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²97 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²381 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden