Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mölndalsparken 12

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 410 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.024 kr/m².2.002.420 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMölndalsparken gns: 31.884 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 29.693 kr/m²+7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.445.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mölndalsparken 91 2620 Albertslund	67 m²	111 m	21-07-2026	2.399.000 kr.	35.806 kr./m²
Mölndalsparken 87 2620 Albertslund	67 m²	118 m	02-01-2024	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Mölndalsparken 52 2620 Albertslund	61 m²	63 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 35. 2620 Albertslund	59 m²	1,2 km	10-03-2026	1.306.000 kr.	22.136 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 17 2620 Albertslund	59 m²	1,2 km	26-09-2024	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 21 2620 Albertslund	59 m²	1,2 km	05-08-2024	1.225.000 kr.	20.763 kr./m²
Lange Eng 11 2620 Albertslund	92 m²	688 m	29-04-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Lange Eng 43 2620 Albertslund	92 m²	734 m	07-02-2026	4.204.204 kr.	45.698 kr./m²
Topperne 8, st. 4 2620 Albertslund	49 m²	1,2 km	13-03-2024	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Topperne 8, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	1,2 km	30-01-2024	960.000 kr.	19.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu