Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Martin Luther Kings Vej 25, 7. tv

Ejerlejlighed · 294 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 294 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.630 kr/m².13.428.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering26.091.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden jun. 2016
1,0M7,3M13,6M19,8M26,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 201619.887.069 kr.31. jan. 201719.887.068 kr.6. jun. 201719.887.068 kr.I dag · vores estimat26.091.462 kr.Markedet · 19921.385.034 kr.Markedet · 19931.420.314 kr.Markedet · 19941.253.028 kr.Markedet · 19951.099.560 kr.Markedet · 19961.683.738 kr.Markedet · 19971.316.532 kr.Markedet · 19981.769.880 kr.Markedet · 19992.518.404 kr.Markedet · 20003.213.420 kr.Markedet · 20013.746.736 kr.Markedet · 20024.543.182 kr.Markedet · 20035.055.918 kr.Markedet · 20045.402.544 kr.Markedet · 20056.958.098 kr.Markedet · 20069.628.206 kr.Markedet · 20078.266.692 kr.Markedet · 20087.639.296 kr.Markedet · 20095.202.918 kr.Markedet · 20106.261.024 kr.Markedet · 20116.909.000 kr.Markedet · 20127.120.386 kr.Markedet · 20138.374.884 kr.Markedet · 20148.495.424 kr.Markedet · 20158.745.618 kr.Markedet · 201610.331.160 kr.Markedet · 201711.504.220 kr.Markedet · 201812.089.574 kr.Markedet · 201912.100.158 kr.Markedet · 202012.750.192 kr.Markedet · 202115.200.388 kr.Markedet · 202216.670.094 kr.Markedet · 202313.434.918 kr.Markedet · 202415.490.272 kr.Markedet · 202516.825.032 kr.Markedet · 202621.233.268 kr.Markedet · 202721.756.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg
19.887.069 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
19.887.068 kr.
6. jun. 2017 · Alm. Salg
19.887.068 kr.
I dag · vores estimat
26.091.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte19.887.068 kr.
  • jan.Ejerskifte19.887.068 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201719.887.069 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th
2450 København SV		191 m²70 m04-11-202519.095.000 kr.99.974 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv
2450 København SV		157 m²83 m26-02-202410.600.000 kr.67.516 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²84 m31-10-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²84 m28-09-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
George Marshalls Vej 5, st. mf
2450 København SV		177 m²181 m19-03-202612.175.000 kr.68.785 kr./m²
George Marshalls Vej 5, 4. 4
2450 København SV		177 m²181 m11-09-202514.200.000 kr.80.226 kr./m²
George Marshalls Vej 29, 1. th
2450 København SV		159 m²121 m15-10-202511.250.000 kr.70.755 kr./m²
George Marshalls Vej 29, 5. th
2450 København SV		159 m²121 m27-04-202512.500.000 kr.78.616 kr./m²
George Marshalls Vej 15, 6. th
2450 København SV		156 m²162 m30-10-202511.220.000 kr.71.923 kr./m²
George Marshalls Vej 3, 5. th
2450 København SV		154 m²177 m23-12-202518.250.000 kr.118.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden