Menu
For mæglere Log ind
Agerhønevej 11
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Agerhønevej 11

Villa · 135 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.072 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 21.818 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,53 pct. siden sep. 2016
573k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.025.000 kr.I dag · vores estimat2.643.139 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997942.300 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.313.415 kr.Markedet · 20061.777.545 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.080.755 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.510.515 kr.Markedet · 20181.698.705 kr.Markedet · 20191.683.990 kr.Markedet · 20201.872.450 kr.Markedet · 20211.997.055 kr.Markedet · 20222.384.775 kr.Markedet · 20232.034.180 kr.Markedet · 20242.048.625 kr.Markedet · 20252.172.960 kr.Markedet · 20262.226.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 13
4200 Slagelse		142 m²25 m26-03-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Agerhønevej 18
4200 Slagelse		158 m²119 m28-01-20242.095.000 kr.13.259 kr./m²
Agerhønevej 52
4200 Slagelse		110 m²380 m22-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Agerhønevej 58
4200 Slagelse		110 m²384 m18-09-20242.500.000 kr.22.727 kr./m²
Agerhønevej 38
4200 Slagelse		110 m²389 m27-02-20252.405.000 kr.21.864 kr./m²
Agerhønevej 50
4200 Slagelse		110 m²392 m19-10-20232.595.000 kr.23.591 kr./m²
Agerhønevej 40
4200 Slagelse		110 m²403 m05-05-20252.395.000 kr.21.773 kr./m²
Agerhønevej 54
4200 Slagelse		110 m²409 m10-08-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Agerhønevej 46
4200 Slagelse		110 m²410 m22-05-20252.395.000 kr.21.773 kr./m²
Agerhønevej 42
4200 Slagelse		110 m²416 m07-03-20252.405.000 kr.21.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden