Strandskolevej 255

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.903 kr/m².4.332.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering4.720.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 738.549 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.357.500 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009dec.Ejerskifte1.357.500 kr.
2006sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
1998jul.Ejerskifte738.549 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	170 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	125 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	921 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	856 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	891 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	692 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	102 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	311 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	500 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	192 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu