Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenholt 49B

Villa · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.242 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.667 kr/m².1.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholt gns: 14.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.685.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden aug. 2016
168k2,4M4,6M6,9M9,1M1992199619992002200620102014201720202023202614. aug. 20161.725.000 kr.I dag · vores estimat1.685.436 kr.Markedet · 1992516.222 kr.Markedet · 1993641.529 kr.Markedet · 1994167.535 kr.Markedet · 1996832.626 kr.Markedet · 1997224.910 kr.Markedet · 1998212.670 kr.Markedet · 19991.431.315 kr.Markedet · 20001.497.411 kr.Markedet · 2001190.026 kr.Markedet · 2002607.257 kr.Markedet · 2003946.764 kr.Markedet · 20052.173.212 kr.Markedet · 20061.517.454 kr.Markedet · 20071.514.088 kr.Markedet · 20091.518.984 kr.Markedet · 20101.487.313 kr.Markedet · 20111.170.450 kr.Markedet · 20121.471.095 kr.Markedet · 20141.646.127 kr.Markedet · 20151.046.367 kr.Markedet · 20162.302.803 kr.Markedet · 20171.164.177 kr.Markedet · 20182.144.907 kr.Markedet · 20191.887.714 kr.Markedet · 2020793.764 kr.Markedet · 20211.537.956 kr.Markedet · 20221.169.073 kr.Markedet · 20231.071.000 kr.Markedet · 20241.750.014 kr.Markedet · 20251.077.426 kr.Markedet · 20263.852.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²314 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²202 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²287 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²658 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²406 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²259 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²240 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²672 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²1,0 km23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²923 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden