Kanevænget 75, Salvig

Fritidshus · 92 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 92 m².1.773.852 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.690.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2008Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	490 m	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	146 m	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	268 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	251 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	102 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	404 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	124 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	124 m	23-08-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	101 m	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Kanevænget 85, Salvig 4305 Orø	51 m²	84 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu