Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Enghavevej 20

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.652 kr/m².2.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden sep. 2016
206k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat2.495.099 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993520.390 kr.Markedet · 1994703.820 kr.Markedet · 1995669.890 kr.Markedet · 1996725.010 kr.Markedet · 1997206.310 kr.Markedet · 1998806.910 kr.Markedet · 1999756.210 kr.Markedet · 2000744.900 kr.Markedet · 20011.265.290 kr.Markedet · 2002540.410 kr.Markedet · 20031.093.170 kr.Markedet · 2004942.500 kr.Markedet · 2005515.710 kr.Markedet · 20061.490.190 kr.Markedet · 20071.496.560 kr.Markedet · 20081.723.020 kr.Markedet · 20091.145.040 kr.Markedet · 20101.759.680 kr.Markedet · 20111.564.810 kr.Markedet · 20121.016.600 kr.Markedet · 20131.601.470 kr.Markedet · 20141.847.170 kr.Markedet · 20151.905.150 kr.Markedet · 20161.517.100 kr.Markedet · 20171.790.880 kr.Markedet · 20181.501.890 kr.Markedet · 20192.051.140 kr.Markedet · 20201.850.550 kr.Markedet · 20212.244.580 kr.Markedet · 20222.195.700 kr.Markedet · 20232.688.660 kr.Markedet · 20242.738.450 kr.Markedet · 20252.709.850 kr.Markedet · 20262.678.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²191 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²139 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²411 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²328 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²552 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Skjoldballen 19
8543 Hornslet		133 m²444 m26-05-20243.095.000 kr.23.271 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²520 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²186 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²275 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²458 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden