Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanevænget 11

Villa · 205 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.706 kr/m².18.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.832.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,83 pct. siden sep. 2016
1,1M10,4M19,8M29,1M38,4M19931998200220062010201420182022202630. sep. 201610.500.000 kr.I dag · vores estimat17.832.368 kr.Markedet · 19931.228.770 kr.Markedet · 19941.658.245 kr.Markedet · 19952.408.340 kr.Markedet · 19972.827.155 kr.Markedet · 19982.797.225 kr.Markedet · 19992.176.280 kr.Markedet · 20003.217.475 kr.Markedet · 20014.161.295 kr.Markedet · 20023.938.255 kr.Markedet · 20033.857.485 kr.Markedet · 20043.608.615 kr.Markedet · 20054.985.600 kr.Markedet · 200613.780.510 kr.Markedet · 20076.833.265 kr.Markedet · 20086.880.415 kr.Markedet · 20096.662.500 kr.Markedet · 20104.906.060 kr.Markedet · 20115.399.905 kr.Markedet · 20126.876.315 kr.Markedet · 20132.153.320 kr.Markedet · 20146.008.550 kr.Markedet · 20157.443.550 kr.Markedet · 201610.500.100 kr.Markedet · 201711.105.670 kr.Markedet · 201811.925.670 kr.Markedet · 201910.184.195 kr.Markedet · 202010.493.950 kr.Markedet · 202113.360.055 kr.Markedet · 202215.354.090 kr.Markedet · 202310.739.950 kr.Markedet · 202417.993.260 kr.Markedet · 202521.134.270 kr.Markedet · 202618.134.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.832.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²175 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²345 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²621 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²607 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²611 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²651 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²365 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²631 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²195 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,8 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden