Kirkestræde 1

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.087 kr/m².2.120.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.491.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,22 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 497.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel497.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	31 m	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Rekkendevej 41 4720 Præstø	200 m²	852 m	10-06-2026	2.665.000 kr.	13.325 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	307 m	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	1,3 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	2,4 km	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	676 m	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	2,0 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	2,6 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	959 m	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Neblevej 6 4720 Præstø	160 m²	2,7 km	16-09-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu