Bakketoften 15

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.839 kr/m².5.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakketoften gns: 33.875 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering7.108.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,46 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.108.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	311 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	108 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Bakketoften 18 2760 Måløv	136 m²	68 m	17-07-2026	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	301 m	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	132 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Bakketoften 35 2760 Måløv	252 m²	195 m	30-07-2025	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	117 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	372 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	636 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Vadsbjerg 28 2760 Måløv	155 m²	129 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu