Hummelmosevej 4, Vedersø, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 69 m².1.509.099 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.512.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	215 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	108 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	44 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	396 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	296 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	611 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	392 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	540 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	541 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	367 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu