Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 225B, 2. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1843 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.328 kr/m².7.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.693.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,25 pct. siden jun. 2016
930k3,6M6,3M9,0M11,6M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat9.693.554 kr.Markedet · 19931.710.566 kr.Markedet · 19941.974.258 kr.Markedet · 19951.630.343 kr.Markedet · 19963.379.948 kr.Markedet · 19971.784.211 kr.Markedet · 19983.424.135 kr.Markedet · 19993.352.921 kr.Markedet · 20002.911.337 kr.Markedet · 20013.763.474 kr.Markedet · 20023.581.006 kr.Markedet · 20033.388.814 kr.Markedet · 20045.648.500 kr.Markedet · 20055.833.685 kr.Markedet · 20065.520.944 kr.Markedet · 20075.816.811 kr.Markedet · 20086.417.125 kr.Markedet · 20094.380.233 kr.Markedet · 20103.803.228 kr.Markedet · 20115.377.515 kr.Markedet · 20123.876.301 kr.Markedet · 20134.411.550 kr.Markedet · 20145.740.878 kr.Markedet · 20155.421.559 kr.Markedet · 20165.572.996 kr.Markedet · 20175.948.228 kr.Markedet · 20186.283.277 kr.Markedet · 20198.699.119 kr.Markedet · 20205.895.604 kr.Markedet · 202111.638.627 kr.Markedet · 20229.329.892 kr.Markedet · 20237.673.237 kr.Markedet · 20249.470.604 kr.Markedet · 20258.648.211 kr.Markedet · 20269.636.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.693.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²74 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²74 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²1,6 km04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²876 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²936 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,6 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²2,0 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²830 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²780 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²780 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden