Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Skippervej 40

Fritidshus · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 3.067 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
3067 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.649 kr/m².5.361.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.562.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden jun. 2016
580k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat5.562.291 kr.Markedet · 19921.598.224 kr.Markedet · 19931.047.996 kr.Markedet · 1994611.288 kr.Markedet · 1995953.396 kr.Markedet · 19961.064.680 kr.Markedet · 19971.517.040 kr.Markedet · 1998935.680 kr.Markedet · 19991.655.844 kr.Markedet · 20001.570.360 kr.Markedet · 20011.559.696 kr.Markedet · 20021.686.804 kr.Markedet · 20031.911.092 kr.Markedet · 20042.238.064 kr.Markedet · 20052.529.432 kr.Markedet · 20062.033.556 kr.Markedet · 20073.639.004 kr.Markedet · 20084.212.108 kr.Markedet · 20093.072.608 kr.Markedet · 20102.961.152 kr.Markedet · 20113.064.352 kr.Markedet · 20123.229.300 kr.Markedet · 20131.711.572 kr.Markedet · 20142.431.564 kr.Markedet · 20152.603.736 kr.Markedet · 20163.243.748 kr.Markedet · 20173.172.884 kr.Markedet · 20183.215.712 kr.Markedet · 20193.493.664 kr.Markedet · 20203.822.184 kr.Markedet · 20214.334.400 kr.Markedet · 20224.291.056 kr.Markedet · 20235.513.288 kr.Markedet · 20245.126.976 kr.Markedet · 20254.312.728 kr.Markedet · 20265.497.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.562.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 14
6857 Blåvand		176 m²182 m26-02-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²
Skippervej 38
6857 Blåvand		179 m²43 m09-03-20255.800.000 kr.32.402 kr./m²
Skippervej 2
6857 Blåvand		197 m²262 m04-03-20256.437.500 kr.32.678 kr./m²
Skippervej 24
6857 Blåvand		225 m²93 m08-12-20248.385.000 kr.37.267 kr./m²
Blåvand Strand 9
6857 Blåvand		169 m²483 m20-05-20266.325.000 kr.37.426 kr./m²
Fyrvej 41A
6857 Blåvand		169 m²491 m04-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Grønnevænget 35
6857 Blåvand		168 m²535 m15-09-20255.420.000 kr.32.262 kr./m²
Fyrvej 34
6857 Blåvand		164 m²361 m24-09-20243.850.000 kr.23.476 kr./m²
Peter Malersvej 32
6857 Blåvand		176 m²711 m08-04-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²
Fyrvej 62
6857 Blåvand		171 m²911 m02-10-20253.850.000 kr.22.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden