Hestbjergvej 9, Vind

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.975 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 6975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.006 kr/m².1.961.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.261.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,50 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24, Vind 7500 Holstebro	179 m²	2,8 km	18-10-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Granstien 4, Vind 7500 Holstebro	192 m²	3,1 km	28-09-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	4,7 km	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	3,7 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	5,3 km	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	4,7 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	4,8 km	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	5,0 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	6,1 km	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	4,9 km	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu