Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Solfryd 4

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 581 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.637 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolfryd gns: 14.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden jun. 2016
257k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.830.000 kr.I dag · vores estimat3.198.089 kr.Markedet · 1992695.652 kr.Markedet · 1993436.914 kr.Markedet · 1994567.762 kr.Markedet · 1995817.800 kr.Markedet · 19961.212.780 kr.Markedet · 1997641.016 kr.Markedet · 1998994.758 kr.Markedet · 1999257.346 kr.Markedet · 2000469.104 kr.Markedet · 2001915.936 kr.Markedet · 20021.259.238 kr.Markedet · 20031.069.404 kr.Markedet · 20041.259.412 kr.Markedet · 20051.308.654 kr.Markedet · 20061.070.796 kr.Markedet · 20071.279.596 kr.Markedet · 20081.540.944 kr.Markedet · 20091.935.402 kr.Markedet · 20101.715.118 kr.Markedet · 20111.465.776 kr.Markedet · 20121.321.182 kr.Markedet · 2013821.628 kr.Markedet · 20141.750.440 kr.Markedet · 2015864.954 kr.Markedet · 20162.034.234 kr.Markedet · 20171.820.040 kr.Markedet · 20181.716.684 kr.Markedet · 20192.418.948 kr.Markedet · 20202.721.882 kr.Markedet · 20212.946.168 kr.Markedet · 20222.924.940 kr.Markedet · 20232.684.646 kr.Markedet · 20243.395.784 kr.Markedet · 20252.721.534 kr.Markedet · 20263.432.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²144 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Viborgvej 44
9530 Støvring		169 m²79 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²310 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Plantagen 1
9530 Støvring		180 m²149 m14-06-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²414 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²337 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²430 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²127 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²385 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Vestre Alle 16
9530 Støvring		170 m²514 m27-03-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden