Vintoften 40, Sengeløse

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 152 m².4.373.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.166.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	31 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	41 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	117 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	80 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	312 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	178 m	04-01-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	88 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	473 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	159 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	686 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu