Gammel Kulhusvej 106, Skoven

Villa · 214 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².3.150.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.148.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	960 m	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	273 m	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Rosenbakken 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	305 m²	330 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	6.885 kr./m²
Strandjægervej 21 3630 Jægerspris	322 m²	1,5 km	20-03-2026	3.600.000 kr.	11.180 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	8,2 km	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	8,7 km	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ved Kignæs 7 3630 Jægerspris	215 m²	9,0 km	06-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	8,7 km	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	8,4 km	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	8,3 km	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu