Gl. Landevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.976 kr/m².1.483.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.941 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.224.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 5 6051 Almind	118 m²	73 m	19-12-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Gl. Landevej 4 6051 Almind	109 m²	74 m	20-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Gl. Landevej 11 6051 Almind	134 m²	37 m	03-03-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Gl. Landevej 13 6051 Almind	100 m²	63 m	13-06-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	61 m	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Gl. Landevej 10 6051 Almind	221 m²	35 m	13-09-2026	2.095.000 kr.	9.480 kr./m²
Toftevej 13 6051 Almind	117 m²	130 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Sysselhaven 3 6051 Almind	123 m²	413 m	08-04-2025	1.997.000 kr.	16.236 kr./m²
Vestergaardsvej 51 6051 Almind	122 m²	555 m	22-01-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Sysselhaven 18 6051 Almind	117 m²	361 m	03-06-2024	925.000 kr.	7.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu