Rævlingevej 22, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.379 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 68 m².1.312.264 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.274.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	262 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	83 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	40 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	701 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	355 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	1,1 km	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	1,1 km	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	982 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	1,0 km	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	575 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu