Klitvej 50A, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 30 m².462.690 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering559.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,83 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	126 m	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	24 m	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	318 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Bjerghuse 83 6990 Ulfborg	20 m²	621 m	18-10-2026	500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	368 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	2,2 km	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	1,8 km	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	726 m	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	1,4 km	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	290 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu