Gl Landevej 4, Odby

Villa · 270 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 4.867 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 4867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.316 kr/m².1.464.700 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.012.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, andet650.000 kr.
1999Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	868 m	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	730 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	930 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	850 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	4,8 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	4,6 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	4,7 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	5,6 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	4,9 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	4,3 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu