Pilevænget 32

Villa · 183 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.628 kr/m².1.379.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering1.456.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,60 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 517.187 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg517.187 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	160 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	45 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	130 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	53 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	453 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	441 m	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	676 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	593 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	463 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	473 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu