Vibevej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering750.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,92 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg335.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	316 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	428 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	297 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	320 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	378 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	414 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	577 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	612 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	612 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	651 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu