Frederiksberg 18, 6854 Henne — Villa · 131 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.944 kr/m².778.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.120.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,76 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (villa)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 6854 Henne	109 m²	317 m	24-08-2026	340.000 kr.	3.119 kr./m²
Krovænget 13 6854 Henne	160 m²	350 m	19-11-2023	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Villavej 6 6854 Henne	101 m²	313 m	05-12-2025	350.000 kr.	3.465 kr./m²
Strandvejen 62 6854 Henne	96 m²	274 m	18-06-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Strandvejen 56 6854 Henne	94 m²	319 m	07-12-2025	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Strandvejen 73 6854 Henne	90 m²	223 m	02-06-2026	410.000 kr.	4.556 kr./m²
Strandvejen 54 6854 Henne	89 m²	335 m	16-02-2024	515.000 kr.	5.787 kr./m²
Dyrebyvej 21 6854 Henne	180 m²	1,1 km	21-08-2025	2.775.000 kr.	15.417 kr./m²
Klintingvej 191 6854 Henne	120 m²	3,5 km	16-06-2026	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Klintingvej 215 6854 Henne	110 m²	3,3 km	17-06-2025	395.000 kr.	3.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu