Mosevej 7, Smørumvang

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 99 m².3.239.874 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.576.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,96 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 3B, Smørumvang 2765 Smørum	146 m²	35 m	20-05-2026	7.795.000 kr.	53.390 kr./m²
Mosevej 3A, Smørumvang 2765 Smørum	148 m²	75 m	24-01-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum	172 m²	44 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Rugvej 23A, Smørumvang 2765 Smørum	109 m²	209 m	17-09-2024	3.725.000 kr.	34.174 kr./m²
Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum	99 m²	1,4 km	16-06-2024	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum	115 m²	588 m	03-04-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum	90 m²	1,2 km	26-06-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Hindbærvangen 28, Smørumnedre 2765 Smørum	114 m²	692 m	29-10-2025	4.575.000 kr.	40.132 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	107 m²	1,3 km	01-12-2024	4.095.000 kr.	38.271 kr./m²
Hindbærvangen 50, Smørumnedre 2765 Smørum	115 m²	704 m	04-11-2024	4.310.000 kr.	37.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu