Enghøjvej 13, Ganløse

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 167 m².4.364.545 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.100.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	87 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	164 m	26-11-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	170 m²	147 m	16-04-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse 3660 Stenløse	161 m²	338 m	12-04-2024	4.610.000 kr.	28.634 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse 3660 Stenløse	158 m²	266 m	22-12-2024	4.595.000 kr.	29.082 kr./m²
Ganehøj Alle 17 3660 Stenløse	169 m²	634 m	27-05-2026	4.325.000 kr.	25.592 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse 3660 Stenløse	163 m²	584 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	616 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	622 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	251 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu