Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Selmers Vænge 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.392 kr/m².3.934.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSelmers gns: 49.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.396.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden jul. 2016
632k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.396.866 kr.Markedet · 1992687.240 kr.Markedet · 1993702.604 kr.Markedet · 1994808.036 kr.Markedet · 1995632.132 kr.Markedet · 19961.031.504 kr.Markedet · 1997907.212 kr.Markedet · 19981.391.408 kr.Markedet · 19991.378.620 kr.Markedet · 20001.388.740 kr.Markedet · 20011.485.708 kr.Markedet · 20021.369.788 kr.Markedet · 20031.658.852 kr.Markedet · 20041.710.004 kr.Markedet · 20052.064.572 kr.Markedet · 20062.427.788 kr.Markedet · 20072.323.552 kr.Markedet · 20082.277.736 kr.Markedet · 20091.820.956 kr.Markedet · 20102.248.480 kr.Markedet · 20111.943.224 kr.Markedet · 20122.020.596 kr.Markedet · 20131.733.372 kr.Markedet · 20142.275.528 kr.Markedet · 20152.070.368 kr.Markedet · 20162.300.000 kr.Markedet · 20172.208.000 kr.Markedet · 20182.531.380 kr.Markedet · 20192.669.748 kr.Markedet · 20202.692.656 kr.Markedet · 20213.136.372 kr.Markedet · 20223.387.808 kr.Markedet · 20233.050.996 kr.Markedet · 20243.534.916 kr.Markedet · 20253.597.016 kr.Markedet · 20263.754.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selmers Vænge 4
2970 Hørsholm		89 m²16 m27-09-20244.050.000 kr.45.506 kr./m²
Selmers Vænge 16
2970 Hørsholm		87 m²23 m16-09-20264.576.000 kr.52.598 kr./m²
Stolbergsvej 10
2970 Hørsholm		97 m²246 m17-03-20264.400.000 kr.45.361 kr./m²
Mosevej 71
2970 Hørsholm		88 m²390 m04-12-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Stolbergsvej 4
2970 Hørsholm		98 m²231 m09-12-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Stolbergsvej 6
2970 Hørsholm		98 m²236 m29-05-20254.575.000 kr.46.684 kr./m²
Stolbergsvej 8
2970 Hørsholm		98 m²241 m27-06-20254.100.000 kr.41.837 kr./m²
Mosevej 65
2970 Hørsholm		83 m²407 m16-12-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mosevej 63
2970 Hørsholm		83 m²413 m15-04-20253.195.000 kr.38.494 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²448 m31-07-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden