Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Engtoften 7

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
996 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.600 kr/m².6.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 40.764 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.389.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,29 pct. siden jun. 2016
432k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat5.389.669 kr.Markedet · 1992828.465 kr.Markedet · 1993819.720 kr.Markedet · 1994678.480 kr.Markedet · 19951.380.225 kr.Markedet · 19961.556.115 kr.Markedet · 1997432.465 kr.Markedet · 19981.824.240 kr.Markedet · 19992.379.135 kr.Markedet · 20002.134.110 kr.Markedet · 20012.295.480 kr.Markedet · 20022.526.480 kr.Markedet · 20032.146.485 kr.Markedet · 20042.592.810 kr.Markedet · 20052.629.770 kr.Markedet · 20062.969.010 kr.Markedet · 20073.107.610 kr.Markedet · 20083.406.590 kr.Markedet · 20093.784.110 kr.Markedet · 20102.261.325 kr.Markedet · 20113.680.325 kr.Markedet · 20123.363.030 kr.Markedet · 20133.024.945 kr.Markedet · 20142.750.055 kr.Markedet · 20153.535.785 kr.Markedet · 20164.238.520 kr.Markedet · 20172.922.315 kr.Markedet · 20183.524.565 kr.Markedet · 20194.172.025 kr.Markedet · 20204.795.230 kr.Markedet · 20215.325.705 kr.Markedet · 20225.802.390 kr.Markedet · 20235.591.520 kr.Markedet · 20245.672.205 kr.Markedet · 20256.182.550 kr.Markedet · 20268.007.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²69 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²316 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²39 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²293 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²232 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²133 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²94 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²267 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²573 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²407 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden