Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 684

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.528 kr/m².4.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.612.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,07 pct. siden dec. 2015
269k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.400.000 kr.28. mar. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat3.612.959 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993503.473 kr.Markedet · 1994608.226 kr.Markedet · 1995605.200 kr.Markedet · 1996458.528 kr.Markedet · 1997268.691 kr.Markedet · 1998949.363 kr.Markedet · 1999915.899 kr.Markedet · 20001.209.599 kr.Markedet · 2001923.909 kr.Markedet · 20021.083.486 kr.Markedet · 2003378.250 kr.Markedet · 2004985.319 kr.Markedet · 20051.591.943 kr.Markedet · 20062.085.003 kr.Markedet · 20071.395.164 kr.Markedet · 20081.519.942 kr.Markedet · 20091.490.127 kr.Markedet · 20101.587.048 kr.Markedet · 20111.890.271 kr.Markedet · 2012558.831 kr.Markedet · 20131.664.834 kr.Markedet · 20141.639.469 kr.Markedet · 20151.733.720 kr.Markedet · 20161.405.221 kr.Markedet · 20171.818.537 kr.Markedet · 20182.437.888 kr.Markedet · 20192.013.180 kr.Markedet · 20202.252.679 kr.Markedet · 20212.728.473 kr.Markedet · 20222.924.807 kr.Markedet · 20233.029.293 kr.Markedet · 20242.434.417 kr.Markedet · 20253.039.795 kr.Markedet · 20263.258.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. mar. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²181 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²369 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²701 m31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²701 m26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²88 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²143 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²851 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²1,0 km04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²1,1 km20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²897 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden