Nord Land 34, Sønderho

Villa · 192 m² · bygget 1785

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 479 m², 7 værelser, opført i 1785, renoveret i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 192 m².2.607.360 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.964.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	35 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	55 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	385 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	231 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Vester Land 89, Sønderho 6720 Fanø	177 m²	523 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	194 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	194 m	19-11-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	133 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	290 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	454 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu