Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.090 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 60 m².1.374.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.399.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden mar. 2016
74k430k787k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016895.000 kr.I dag · vores estimat1.399.843 kr.Markedet · 1992107.520 kr.Markedet · 199373.560 kr.Markedet · 1994109.020 kr.Markedet · 1995243.000 kr.Markedet · 1996175.080 kr.Markedet · 1997145.860 kr.Markedet · 199889.160 kr.Markedet · 1999274.740 kr.Markedet · 2000279.120 kr.Markedet · 2001545.640 kr.Markedet · 2002359.520 kr.Markedet · 2003648.840 kr.Markedet · 2004529.680 kr.Markedet · 2005456.360 kr.Markedet · 20061.176.120 kr.Markedet · 2007742.020 kr.Markedet · 20081.184.640 kr.Markedet · 20091.185.480 kr.Markedet · 2010460.440 kr.Markedet · 2011690.600 kr.Markedet · 2012141.060 kr.Markedet · 2013651.720 kr.Markedet · 2014419.760 kr.Markedet · 2015710.220 kr.Markedet · 2016626.160 kr.Markedet · 2017571.260 kr.Markedet · 2018716.640 kr.Markedet · 2019499.980 kr.Markedet · 2020754.860 kr.Markedet · 20211.092.120 kr.Markedet · 20221.167.300 kr.Markedet · 20231.314.180 kr.Markedet · 20241.359.360 kr.Markedet · 20251.315.020 kr.Markedet · 20261.500.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²107 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²287 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²118 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		63 m²247 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²392 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		64 m²306 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²274 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		60 m²1,1 km16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²976 m20-03-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²1,0 km16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden