Jørgen Glavinds Vej 10, 7200 Grindsted — Villa · 108 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².1.385.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgen gns: 15.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.075.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	26 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	38 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	34 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	52 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	274 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	580 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	414 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	313 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	538 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	403 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu