Plouggårdsvej 36, Nørre Lyndelse

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1309 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 157 m².2.361.908 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.128.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2011Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	72 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	62 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	281 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	344 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	197 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	435 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	148 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	749 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	159 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	835 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu