Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.372 kr/m².7.078.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.072.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²339 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²126 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²364 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²483 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²256 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²332 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²186 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²262 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²275 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²350 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden