Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lynghøjvej 11, Haldum

Landejendom · 159 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 18.553 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
18553 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.422 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.997.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,87 pct. siden maj 2016
304k7,3M14,3M21,4M28,4M1992199720012005201020152019202314. maj 20162.030.000 kr.31. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat3.997.876 kr.Markedet · 19921.254.033 kr.Markedet · 19932.512.041 kr.Markedet · 19951.036.998 kr.Markedet · 19961.068.162 kr.Markedet · 1997852.717 kr.Markedet · 1998303.849 kr.Markedet · 1999809.151 kr.Markedet · 20002.163.672 kr.Markedet · 2001894.852 kr.Markedet · 20021.793.043 kr.Markedet · 20031.287.741 kr.Markedet · 20041.519.881 kr.Markedet · 20051.088.037 kr.Markedet · 20063.172.209 kr.Markedet · 20071.892.895 kr.Markedet · 20082.259.867 kr.Markedet · 20102.311.701 kr.Markedet · 20111.996.404 kr.Markedet · 2012883.404 kr.Markedet · 20141.711.476 kr.Markedet · 20152.570.712 kr.Markedet · 20162.029.953 kr.Markedet · 20174.455.021 kr.Markedet · 20182.423.001 kr.Markedet · 20193.326.916 kr.Markedet · 20208.691.417 kr.Markedet · 20218.112.657 kr.Markedet · 20222.579.298 kr.Markedet · 20233.860.043 kr.Markedet · 20244.277.259 kr.Markedet · 20253.913.785 kr.Markedet · 20266.296.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²663 m06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²1,1 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²1,1 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²3,3 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²4,3 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²5,1 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²5,9 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²6,9 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,2 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²6,5 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden