Bogfinkevej 51, Rindum, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 75 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².955.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering987.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,52 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 23, Rindum 6950 Ringkøbing	51 m²	39 m	30-10-2025	475.000 kr.	9.314 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	67 m	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	1,1 km	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	1,2 km	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	965 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	1,3 km	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	939 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	1,2 km	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	1,3 km	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	1,2 km	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu