Dalagervej 4, Nederby

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².1.372.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,53 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	137 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	207 m	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	550 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	284 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	1,6 km	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	774 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	163 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	2,0 km	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,4 km	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,4 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu