Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4460 Snertinge

Loddenhøj 2

Villa · 282 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 10.394 m², 6 værelser, opført i 1853, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
10394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².2.176.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.789.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden maj 2016
489k10,7M20,9M31,1M41,2M19921997200120052009201420182022202631. maj 20161.895.000 kr.I dag · vores estimat2.789.393 kr.Markedet · 19921.259.412 kr.Markedet · 19931.429.740 kr.Markedet · 1995801.444 kr.Markedet · 19961.604.016 kr.Markedet · 19971.541.694 kr.Markedet · 19981.134.486 kr.Markedet · 19991.728.378 kr.Markedet · 20001.926.624 kr.Markedet · 20013.195.342 kr.Markedet · 20021.868.814 kr.Markedet · 20032.188.320 kr.Markedet · 20042.461.014 kr.Markedet · 20051.302.558 kr.Markedet · 2006488.988 kr.Markedet · 20072.936.748 kr.Markedet · 20082.974.536 kr.Markedet · 20093.999.888 kr.Markedet · 20101.084.572 kr.Markedet · 20111.377.288 kr.Markedet · 20132.246.976 kr.Markedet · 20142.704.380 kr.Markedet · 20151.705.818 kr.Markedet · 20161.475.142 kr.Markedet · 20172.515.440 kr.Markedet · 20182.590.452 kr.Markedet · 20191.937.340 kr.Markedet · 20202.184.372 kr.Markedet · 20212.179.014 kr.Markedet · 20223.804.462 kr.Markedet · 20232.075.520 kr.Markedet · 20242.754.012 kr.Markedet · 20253.944.616 kr.Markedet · 20262.326.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 45
4460 Snertinge		218 m²183 m25-01-20241.825.000 kr.8.372 kr./m²
Løvvang 2
4460 Snertinge		206 m²3,0 km22-07-20262.500.000 kr.12.136 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge
4460 Snertinge		227 m²3,7 km12-03-20253.280.000 kr.14.449 kr./m²
Ellevej 2
4460 Snertinge		194 m²3,1 km06-10-20252.095.000 kr.10.799 kr./m²
Bjergstedvej 15
4460 Snertinge		143 m²2,2 km22-06-20261.595.000 kr.11.154 kr./m²
Højgårdsvej 11
4460 Snertinge		212 m²4,1 km07-07-20251.590.000 kr.7.500 kr./m²
Bakken 21, Særslev
4460 Snertinge		150 m²3,2 km12-09-20251.835.000 kr.12.233 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge
4460 Snertinge		168 m²3,8 km11-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge
4460 Snertinge		165 m²3,9 km09-04-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev
4460 Snertinge		146 m²3,6 km22-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden