Byagervænget 26

Rækkehus · 89 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 240 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².3.043.800 kr.
2Vores vurdering2.717.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervænget 22 8330 Beder	96 m²	25 m	02-12-2025	2.770.000 kr.	28.854 kr./m²
Byagervænget 4 8330 Beder	96 m²	26 m	24-03-2024	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Byagervænget 32 8330 Beder	96 m²	39 m	10-04-2024	2.680.000 kr.	27.917 kr./m²
Byagervænget 20 8330 Beder	98 m²	38 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Byagervænget 77 8330 Beder	98 m²	94 m	07-08-2026	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Byagervænget 31 8330 Beder	110 m²	182 m	27-09-2024	3.160.000 kr.	28.727 kr./m²
Byagervænget 3 8330 Beder	112 m²	28 m	13-04-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Byagervænget 36 8330 Beder	112 m²	58 m	30-09-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Byagervænget 40 8330 Beder	112 m²	98 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Byagervænget 23 8330 Beder	112 m²	161 m	19-01-2025	3.298.000 kr.	29.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu