Hejsager Strandby 35

Fritidshus · 50 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².1.874.552 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.799.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,55 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 959.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel959.300 kr.
2009okt.Ejerskifte
1995Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandby 7 6100 Haderslev	68 m²	62 m	26-08-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Hejsager Strandby 219 6100 Haderslev	67 m²	528 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hejsager Strandby 14 6100 Haderslev	70 m²	203 m	26-08-2025	4.420.000 kr.	63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 213 6100 Haderslev	91 m²	403 m	28-08-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hejsager Strandby 75 6100 Haderslev	98 m²	204 m	25-08-2025	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str 6100 Haderslev	52 m²	293 m	28-05-2024	855.500 kr.	16.452 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str 6100 Haderslev	44 m²	201 m	18-04-2024	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	1,3 km	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str 6100 Haderslev	42 m²	194 m	20-08-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	1,3 km	26-08-2026	1.700.025 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu