Blåbærvej 8, Ugelbølle

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 178 m².4.080.294 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.198.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	72 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	114 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	237 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	148 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	263 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	350 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	280 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	371 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	385 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	676 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu