Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Berthasvej 12, Kaldred

Fritidshus · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 116 m².1.570.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden nov. 2025
163k594k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.018.440 kr.Markedet · 1992194.416 kr.Markedet · 1993277.356 kr.Markedet · 1994237.568 kr.Markedet · 1995163.212 kr.Markedet · 1996406.000 kr.Markedet · 1997447.412 kr.Markedet · 1998521.304 kr.Markedet · 1999353.568 kr.Markedet · 2000232.464 kr.Markedet · 2001576.636 kr.Markedet · 2002750.288 kr.Markedet · 2003603.548 kr.Markedet · 2004843.668 kr.Markedet · 2005395.444 kr.Markedet · 20061.259.992 kr.Markedet · 20071.362.536 kr.Markedet · 2008561.440 kr.Markedet · 20091.751.948 kr.Markedet · 20101.139.236 kr.Markedet · 20111.145.152 kr.Markedet · 2012574.316 kr.Markedet · 2013696.000 kr.Markedet · 2014517.012 kr.Markedet · 2015554.364 kr.Markedet · 2016814.088 kr.Markedet · 20171.197.816 kr.Markedet · 2018689.272 kr.Markedet · 2019644.496 kr.Markedet · 2020762.816 kr.Markedet · 20211.239.460 kr.Markedet · 20221.295.024 kr.Markedet · 20231.572.844 kr.Markedet · 20241.288.876 kr.Markedet · 20251.298.040 kr.Markedet · 20261.504.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berthasvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg		103 m²54 m12-12-2023980.000 kr.9.515 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred
4593 Eskebjerg		108 m²199 m14-04-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg		110 m²559 m10-08-2025975.000 kr.8.864 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred
4593 Eskebjerg		134 m²128 m03-08-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		102 m²491 m08-10-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred
4593 Eskebjerg		97 m²310 m27-09-20261.161.500 kr.11.974 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred
4593 Eskebjerg		112 m²1,5 km30-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred
4593 Eskebjerg		111 m²1,5 km30-07-2024965.000 kr.8.694 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg		93 m²303 m23-07-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg		95 m²554 m18-05-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden