Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 17

Villa · 254 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.631 kr/m².5.512.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 468% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.773.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden apr. 2016
860k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2016860.438 kr.30. sep. 20254.887.167 kr.I dag · vores estimat6.773.572 kr.Markedet · 19921.321.308 kr.Markedet · 1993942.340 kr.Markedet · 19941.314.958 kr.Markedet · 19951.458.468 kr.Markedet · 19961.524.508 kr.Markedet · 19971.591.564 kr.Markedet · 19981.900.174 kr.Markedet · 19991.912.874 kr.Markedet · 20001.894.840 kr.Markedet · 20011.766.570 kr.Markedet · 20021.752.854 kr.Markedet · 20031.758.188 kr.Markedet · 20042.182.368 kr.Markedet · 20052.275.078 kr.Markedet · 20062.968.498 kr.Markedet · 20072.974.086 kr.Markedet · 20082.540.000 kr.Markedet · 20092.745.994 kr.Markedet · 20102.725.420 kr.Markedet · 20112.966.466 kr.Markedet · 20123.013.710 kr.Markedet · 20132.811.780 kr.Markedet · 20143.046.476 kr.Markedet · 20152.782.824 kr.Markedet · 20163.135.884 kr.Markedet · 20173.254.502 kr.Markedet · 20183.602.482 kr.Markedet · 20193.482.340 kr.Markedet · 20203.907.536 kr.Markedet · 20214.497.832 kr.Markedet · 20224.540.250 kr.Markedet · 20234.281.170 kr.Markedet · 20244.090.924 kr.Markedet · 20254.418.838 kr.Markedet · 20264.663.948 kr.Markedet · 20275.764.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
860.438 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.887.167 kr.
I dag · vores estimat
6.773.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte4.887.167 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017860.438 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²204 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²87 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²119 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²279 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²207 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²79 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²65 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		249 m²405 m13-08-20256.500.000 kr.26.104 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		279 m²426 m13-05-20267.100.000 kr.25.448 kr./m²
Sjelborgparken 2
6710 Esbjerg V		226 m²372 m28-08-20255.100.000 kr.22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden