Bækkevej 10A

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 12.668 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 12668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.179.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.458.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,29 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2016jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 14 5863 Ferritslev Fyn	112 m²	735 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	921 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	993 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	1,2 km	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	888 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	888 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Fasanvej 5 5863 Ferritslev Fyn	94 m²	747 m	28-06-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	855 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	890 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Johannevej 7 5863 Ferritslev Fyn	96 m²	1,4 km	26-06-2024	840.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu